：招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔整个厨房不仅严选用国际大品牌的装标，例如超薄镜面机身，挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔例如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃，是身份的象征、也是业主格调的体现；

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔厨房U型操作台面，并配备了洗碗机、末端净水，甚至凉霸，不仅能解放双手，还解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼；

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔而且其住宅的体量也是比较大，根据出让文件显示，14-01子地块住宅套数下限1229套，17-07子地块住宅套数下限527套。

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔根据出让要求，地块全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50％以上，中小套型住宅建筑面积不能低于该地块住宅总建筑面积的80%，商品房装修标准不低于2500元/㎡（集采价格）。

  总建面：约50万方（14-01、16-02、17-07三块合计），其中14-01地块总建面约18万方

  14-01地块：招商时代潮派售楼处电线F高层住宅、3栋5F多层住宅、1栋18F保障房以及若干配套用房组成；

  17-07地块：招商时代潮派售楼处电线F高层住宅、1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以及若干配套用房组成！

  14-01地块：招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔住宅用地，容积率2.0，限高60米，计容面积121653.84㎡；

  16-02地块：招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔商业服务业、文化、公交场站用地，容积率2.6，限高80米，计容面积107027.41㎡，其中商业服务业用地占比84%、文化用地16%；

  17-07地块：招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔住宅、商业服务业用地，容积率2.5，限高60米，计容面积69083.5㎡，其中住宅用地占比76%、商业服务业用地24%。

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔为满足当代年轻人对于文化、公园、交流空间与购物的需求，招商·时代潮派带来“站、城、人一体化”的TOD4.0模式，打造一个全域链接、有机生长的交通枢纽、商业枢纽、生活枢纽，为上海带来一次关于TOD的迭新，也是一次对于城市潮前生活的作答。

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔招商·时代潮派精细场景洞察，希望从空间、内容、用户、体验、消费等方面达到符合当代年轻人的潮流生活。项目内部，招商·时代潮派汇聚商业、文化、住区、酒店4种业态，向外，通过打破大城的“边界”，链接教育、医疗、办公、绿地等配套，创造出更为丰富多样的场景，从而形成一个有机的整体，为城市、社区和家的生活，带来全维度的体验。

  招商时代潮派售楼处电线，招商·时代潮派不仅以交通为中心，建立一体化的综合区域，更是在满足移动出行、公共服务、物质消费的基础上，更是藉由水系、绿地、景观桥等消融边界，将地铁、商业、住宅与周边的配套有机地连接起来，形成一个网状网络，不但可以更好的满足人的需求，打造一个步行可达的生活圈，更可以凭借这种开放式街区与共享式配套，将整个TOD中多元缤纷的各种生活场景融入生活，在促动人与人之间重新链接之外，为生活带来更多的惊喜。

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔作为美好生活的“第三空间”，商业一直以来都是招商蛇口发力的主赛道之一。从深圳到全国五大区域，招商商管已辐射全国32座城市，持有管理商业项目超80个，以不断焕新的商业模式，为城市带来更精彩的体验。这一次，招商蛇口为上海带来第五座花园城，为上海、也为松江泗泾，献上不一young的定制化体验。

  为此，招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔花园城拒绝传统商业千篇一律的玻璃盒子，充分汲取江南水乡的肌理，带来水波起伏般的屋檐，更是借鉴“城市窗口”的美好寓意，打造形似窗框的立面设计。而退台式的阶梯，开放、分层、聚合，成为了未来人与人放松社交的绝佳场地，让空间可交互，让惊喜时刻发生。

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔拒绝复刻的花园城，站在年轻人的角度，为他们量身定制一个潮流聚落，植入新风潮、新乐潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主题。这里汇聚着运动潮牌、时尚服饰、设计师品牌等一系列的潮流风尚，娱乐体验、生活休闲、宠物经济等有趣又创新的内容，拓展诸如泗泾新夜市等夜间欢享，更是拥有文创杂货、文化空间、文创书店等思想的聚地，营造一个充满无限可能的丰盛空间。

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔招商立足“站、城”一体化TOD模式之上，为上海带来约50万方城市潮前作品「招商·时代潮派」，涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，与青质精英共潮前。

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔项目引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”，践行“X+商业”的差异化战略，以多元产品与特色品牌为内驱动力，打造商业、酒店、文化、住宅多元业态，更是打破边界，向外链接教育、绿地、医疗、办公等优质配套，带来年轻精英的潮流聚集地。

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔建筑汲取极简主义精粹，以线条塑造建筑的轻盈感与未来感；

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔部分入口酒店式环岛落客区的设计，搭配水景营造，拉满归家的仪式感；

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔架空层里休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块，打造全龄化社交空间，邻里间的温情与自然一同生长；

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔随着泗泾站TOD项目的落地，将改变泗泾无大型商业综合体的局面，届时将能满足我们更丰富的消费需求！

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔具有千年悠久历史的古镇泗泾，位于徐汇西核，依托地铁9号线，连接辐射七宝、徐家汇、打浦桥、新天地、陆家嘴等多个核芯商圈，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“AI产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端人机一体化智能系统+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。

  交通方面，招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线号线泗泾站地铁上盖，算得上是比较纯正的地铁盘；进站后，3站可达目前房价约7万的七宝，再坐3站可达目前房价约10万+的漕河泾、再3站就是房价约13万+的中央活动区徐家汇！项目周边已经很成熟，无明显坏因，北侧是成片的次新商品房社区，城市界面尚可；此区域也算是泗泾站附近最后一片成规模开发的区域，随着泗泾站TOD项目的落地，也将改变泗泾无大型商业综合体的局面！

  徐家汇只是开始，招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔往后的嘉善路、马当路、打浦桥一直到浦东世纪大道，全是上海城心寸土寸金的繁华地段。

  居于松江泗泾，招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线号线迅捷通达沪上顶级CBD群，同时巨大的价差，庞大的外溢需求，让泗泾的发展前途无可限量！

  医疗方面，招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔有泗泾医院、松江新城第一人民医院南院等；根据区域zui新的控规显示，现泗泾医院的南侧、东侧均调整成了医疗用地，未来泗泾医院有望迎来进一步扩建！

  教育资源方面，招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔参考融创壹号公馆，目前对口的是松江泗泾实验学校，九年一贯制公办学校，未来该项目也有一定的概率对口；另外在17-07地块北侧还规划有一所完中，目前还是空地状态，也还有少量民宅待拆迁！

  招商时代潮派售楼处电话☎：【售楼热线】✔✔✔项目周边已经很成熟，无明显坏因，北侧是成片的次新商品房社区，城市界面尚可；此区域也算是泗泾站附近最后一片成规模开发的区域，随着泗泾站TOD项目的落地，也将改变泗泾无大型商业综合体的局面！

  9、期房：指在建的、还没完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费的人在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房大多数都是期房。正常的情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

  12、民用建筑高度与层数，根据《住宅设计规范》划分为：1-3层为低层住宅，产品主要为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅等。4-6层为多层住宅，产品主要为叠拼别墅、花园洋房（有的有大平层概念）等。7-10层为中高层住宅（也叫小高层），很多城市广义上将18层以下的住宅也称之为小高层。11-30层左右为高层；30层以上为超高层。小高层及高层一般为普通住宅，超高层一般为城市豪宅

  14、房地产”五证“：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程项目施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。开发商再取得五证之前，是不允许销售的，一般会有认购行为（一种是在开发商未拿到预售证，而向购房者预约房源，待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下，开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预定。）

  排名前列，我们应该清楚的是，“楼王”一说，原本就是从香港传过来的一个概念，现在常被房产商用作宣传房屋时的一个亮点。有时，开发商会宣传他的多个楼栋都为“楼王”，用这样的噱头去吸引购房者，利用购房者“害怕错过”的心态，催促购房者尽快成交。有时，是借着楼王的名号，名正言顺地卖出高价。所以，宣传中所谓的“楼王”也许并非真“楼王”，需要购房者仔细辨别。

  第四，“楼王”不一定对所有人都是较好的，也绝对不能认为买房就一定要买“楼王”。如果购房是为了长期居住，那就从自身的预算、交通需求、生活需求等出发去评定选择即可。预算够，又要追求较高的居住体验，买“楼王”当然可以。预算不够，可优先考虑“楼王”邻近的几栋。如果购房是为了投资的话，更需要仔细考虑几年后出手，你所购买的“楼王”的价格能不能与同小区的其它楼栋拉开差距。