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  “左手北外滩，右手杨浦滨江，对望陆家嘴”，享受两大CAZ辐射，五轨环伺。

  价格惊喜！一房一价已出，建面约99㎡户型均价仅11.6万/㎡，彩蛋房源最低总价约789万起；建面约179㎡户型最低总价1700万起！

  国际一线品牌装修，全屋壁纸交付，配备东芝、百朗等三件套，厨房配备德系博世品牌烟机、灶具、洗碗机，可开放式厨房，实现了BLDK一体化。

  多业态编织的综合住区。集合了复合商业、邻里中心、养老中心、独栋企业公馆等。下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务！

  「中海·海上和集」集六大优势于一身，它的出现，给了内环内一个“既有又有”的综合解决方案，充分诠释高净值人群的居住社区该有的模样，火爆是意料之中的事情。

  同时，七批次内环内的新盘难得迎来一次足量供应，无形之中降低积分门槛，预计积分30+，无疑是上车内环的黄金时机。而在最近上海二批次的土拍中，内环内的项目很少，杨浦仅占1席，后续供应稀缺。错过这次节点，恐怕很难再有这样的盛况了。

  犹记中海来上海的第一个项目是打浦桥的海华花园，也是新中国第一块毛地批租的旧改地块。这些年来中海深耕于上海，对这座城市的调性早就熟稔于心，编织出将摩登与海派烟火气的独特格调。

  此次，「中海·海上和集」作为高颜值、高品质的“综合住区”，不仅有商品房，更包含建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡邻里中心，更不可思议的是近万方的独栋企业公馆。相当于一个“微缩城市”，成为杨浦一众新盘中不可复制的存在。

  在生活需求一直在升级的今天，人类对于住宅的需求不再局限于单一的居住属性，而是演变为“资源的占有和质感生活的追求”。一个商圈的成熟，将助推其住宅价值逐步突显。两者在一起是“乘法”的效果。

  比如瑞虹新城与新天地，前者凭借着瑞虹的商业ip和口碑，房价比周边相同地段的楼盘遥遥领先；后者的翠湖天地在上海豪宅圈内赫赫有名。

  无数城市综合体案例都印证了，相较于纯住宅楼盘，城市综合体住宅往往具有更大的价值潜力。中海海上和集的价值，毋庸置疑。

  在汹涌的楼市浪潮中，除了地段外，慢慢的变多的购房者发现，一个项目拥有好品质，价格往往站得更稳更坚挺。中海出手，做的就是高端品质住宅，优秀的地段就要配卓越的产品！

  在装修品质上，项目采用一线国际大品牌，三大件齐备，百朗新风（或同等品牌），东芝空调地暖二联供等，飞利浦（或同等品牌）智能密码锁，厨房配置博世的灶具、油烟机及洗碗机。摩恩抽拉式水龙头，还有弗兰卡大尺寸单台盆水槽，科勒陶瓷台盆；诺贝尔的柔光砖；带来奢华的居家体验。

  相较于市面上千篇一律的99平三房户型，项目特意打造了半开放式的厨房。在做中餐时可以紧密闭合，避免油烟走出，这种厨房形式，不但可以实现厨房、客厅、餐厅（BLDK）一体化，有更好的通透感，还可以给一家人创造更多交流和彼此陪伴的机会。

  铸铝的铁门，整体约超300斤，相当于一般防盗门3-4倍，质感与安全感满满。

  超大玄关柜空间，约2.6m宽的超大玄关收纳，近0.4m的柜体深度，可以轻松收纳大量日常出门所需物品。

  179四房是央景楼座，采光、视野都是一等一的位置，彰显尺度感与奢阔感，居住在此，丰富了生活的想象空间。限量供应104套，仅一期有，对于改善需求的客户来说不容错过！

  约4m长的玄关过道，轻松装下日常出门所需的一切，针对不同的物品进行分类收纳，并预留有紫外线灭菌装置及插座点位。一整面的镜面墙体，让整体空间显得更开阔。

  近50㎡的超大客餐厅，可以轻松容纳下岛台、中式大圆桌、沙发、电器墙等生活场景，承载阅读思考、美食分享、聚会休闲、音乐趣味等多种生活功能。

  约5.4m宽的巨大窗景，沟通室内外，与自然相融，将城市风光引入室内，将繁华风景变为自家阳台的私家珍藏。

  此外，项目的社区打造也是花足心思，满足各年龄段的人活动、社交需求。住宅排成 2 排，充分拉大楼间距，在中间打造大面积中央花园。

  外立面材质在真石漆基础上点缀了铝板线条、LOW-E 玻璃，建筑线条上勾勒了类似 “双眼皮”的双重线条作为细部装饰，顶部架构结合塔冠，打造建筑的“第五立面”，大气又吸睛。

  打造社区物业大堂和首层、地下双入户大堂，配备休息区供访客等候，并使用艺术砖、不锈钢等材料作为墙体装饰，气派而美观，彰显归家仪式感。

  5、6 号楼打造了全龄段架空层，结合业主需求，分别规划亲子空间等及休闲会客空间等。即使是下雨天，孩子也可以在亲子空间自由玩耍，而老人可以在一旁切磋棋艺。

  海上和集坐拥核心地段，内环内的资源浓度不必多说，大量优质资源荟萃在此，与高净值居住人群为邻。

  项目交通便捷，邻近地铁 4 号线 号线 号线站达人民广场。自驾的话，项目紧邻江浦路、周家嘴路、大连路三大主干道，距离北横通道（在建中）也十分近，快速接驳上海全区域。

  板块成熟，商业林立。直线 公里：有紫荆广场、旭辉 mall 等，步行即可到达。商场内美食、购物、电影、 娱乐、亲子一站式生活体验。

  直线 公里，有瑞安旗下超大购物中心、虹口独具规模的商业体——瑞虹天地太阳宫，周边高楼林立的住宅区，形成良好的中产+社区氛围。同时还汇聚了北外滩来福士、白玉兰广场、星乐汇商业街等众多商业，满足一站式购物需求。

  周边有明园村幼儿园、上海市博申幼儿园、打虎山路第一小学、齐齐哈尔路第一小学分校、许昌路第五小学、上海市昆明学校、上海市民办打一外国语小学、上外双语学校、鞍山初级中学 、杨浦区初级中学等一众高浓度教育资源，文教氛围浓厚。

  图片来源：上外双语小学部官微（注：新房不划分学区，具体消息须以政府教育主管部门及学校最新政策为准）

  同时，医疗资源丰富。距项目直线 米左右，上海交大附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院，上海市第一人民医院、以及上海东方医院。

  另外，板块内还有多家区域医院，杨浦区中心医院，杨浦区中医医院以及多所社区卫生服务中心，为家人的健康保驾护航。

  生态环境也很优美，毗邻五大公园：江浦公园、杨浦公园、和平公园、 松鹤公园、鲁迅公园，城市绿肺环伺，构筑生活的绿洲。

  其中距离较近的和平公园经过最新的改造后，24 小时向市民开放，周末可以遛弯、娱乐，放松身心，此外，黄兴体育公园新开业了高尔夫球场，满足高端运动需求。

  从规划的角度来看，中海·海上和集正位于北外滩+杨浦滨江交汇之处，这两个板块都是炙手可热的CAZ规划，发展能级不用多说！

  整个北外滩中央活动区 840 万方的开发体量，相当于两座陆家嘴 CBD，接近于 7 个伦敦 CAZ 的体量，未来这里还会形成16栋180米+超高写字楼，以及打造的480米新地标。

  杨浦滨江现有 8000多家科技型企业，700 多家国家高新技术企业，在线 家，还引入、新思科技、完美世界、达达集团、中交集团上海总部、中节能上海总部等重点项目。互联网领域（B站、美团、字节跳动）等汇聚的高端科学技术人才群英荟萃。

  如今产业已进入高速兑现期，线”的国际科创时代。「中海·海上和集」坐拥利好。

  除了北外滩的宏大规划外，社区周边还有产值丰厚的环同济知识经济圈和世界 500 强汇集的大连路总部研发聚集区助力。企业的集聚，形成知识、人才、产业与城市空间互动发展的经济高地。

  2019 年，环同济知识经济圈总产出约 460 亿元，为区域经济稳步的增长和社会持续健康发展带来强大动能。

  大连路总部研发集聚区进驻了世界500 强西门子、德国大陆集团、安莉芳等国内外有名的公司多达 1500 家；从业人员近 2 万人，其中境外从业人员上千人。人才的聚集，势必会产生大量的居住需求。「中海·海上和集」作为鲜有的新一代综合住区，需要我们来关注！