按揭其实就是一种贷款的方式，无论是购房购物，甚至是消费贷款，按照每期或者是固定的周期进行还款都属于按揭，只不过大多数的情况之下按揭用于购买房屋或者是购买车辆，把房屋或者是其他的物品作为抵押物抵押给银行之后，申请到相应的资金用于支付费用，然后每个月再分期偿还，房屋抵押贷款已经成为了目前购房的一种不二选择。
在进行房屋抵押贷款的时候，首先要明确自己是否具备有抵押的能力和资格，并不是所有的人都能够申请抵押贷款，用于抵押的房产能够上市流通，并且具备有一定的价值，房屋面积太小或者是房龄时间比较长，可能会面临拒绝贷款的情况，而且进行抵押的房产需要是借款人的房子，能够提供房屋所有产权证或者是购房合同，银行会对所提交的资料进行审核。
答：按揭其实就是一种贷款的方式，无论是购房购物，甚至是消费贷款，按照每期或者是固定的周期进行还款都属于按揭，只不过大多数的情况之下按揭用于购买房屋或者是购买车辆，把房屋或者是其他的物品作为抵押物抵押给银行之后，申请到相应的资金用于支付费用，然后每个月再分期偿还，房屋抵押贷款已经成为了目前购房的一种不二选择。
在进行房屋抵押贷款的时候，首先要明确自己是否具备有抵押的能力和资格，并不是所有的人都能够申请抵押贷款，用于抵押的房产能够上市流通，并且具备有一定的价值，房屋面积太小或者是房龄时间比较长，可能会面临拒绝贷款的情况，而且进行抵押的房产需要是借款人的房子，能够提供房屋所有产权证或者是购房合同，银行会对所提交的资料进行审核。
答：按揭贷款是指以按揭方式进行的贷款业务，即以各种形式的质押和抵押的方式进行的贷款业务，按揭贷款通常发生在房贷和车贷上，借贷人将房屋产权证和汽车绿本抵押给银行或金融公司，还清所有贷款后再办理解押手续，借款人提交相应的材料之后，会由银行进行审批。
房产按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权，虽然产权证以及汽车绿本抵押了，但按揭人依然保留房子和车子的使用权，只有当贷款还清之后，才能够重新拥有所有权。
按揭具有房地产抵押及分期还款两层含义，具有完全民事行为能力的人用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，借贷人要按月偿还贷款本息。
答：现房是指购房者购房后立即可以入住的房屋，一般来讲，可以视为现有的房屋。现房必须要有房产证和土地使用证才可以，而且购买现房也一定要和开发商签署购房合同，并要查看开发商的各项经营证件是否齐全以及是否在有效期内。现房相对于期房最大的好处就在于购买之后可以立即装修，节约时间。 现房的优势：
①可以实地看房，很多人购买期房都会担心在等待房屋修建的这段时间里出现问题，购买现房就可以有效的避免这些变故，现房的优势就是看得见，摸得着，能实际考察楼盘的真实情况，给购房者以安全感。
②配套成熟，购买现房的话，房子周边的各项配套设施基本已经落实，这对于比较注重房屋配套设施的购房者来说是很好的。
③入住快，现房大部分都是手续齐全且已经完工的房子，只要购房者的手续齐全，就可以接房入住。
答：公积金我们常说的住房公积金，是国家对于机关和事业单位，包括民办非企业单位职工的一种住房福利，很多人在购房的时候都会使用住房公积金进行贷款，从某种意义上来说，住房公积金作为一种住房保障制度，主要是为了提供住房社会保障，是单位和职工个人必须要履行缴存，实行专户存储，归职工个人所有，有些人也把住房公积金作为单位的一种福利，如果不买房的话，离职或者是退休的时候，都可以把账户当中的钱取出来。
因为在住房公积金缴纳的过程当中，单位和个人按照一定的比例一同缴纳，所以在提取住房公积金的时候，也要符合相应的条件才能够提取，目前住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度，而且只面对在职的职工，才会给予缴纳住房公积金。
答：玻化砖其实是抛光砖的一种俗称，玻化砖算是通体砖的一种，是使用通体砖的胚体表面打磨制造而成，表面比较的光亮。
玻化砖当中含有一定比例的石英砂，波化砖其实是采用高温烧制而成的，所以这种瓷砖的质地要比普通的抛光砖更加的耐磨一些，同时也要更加的硬一些。
玻化砖的吸水率是低于0.5%的，正是因为这种瓷砖的吸水率比较的低、硬度比较的高，所以在玻化砖的表面不容易产生划痕。
在装修的过程当中，波化砖的应用也是比较的广泛，你比如说很多工程或者是家庭的地面和墙面就会选择使用玻化砖。
在市面上我们比较常见的玻化砖规格是400×400毫米，600×600毫米，800×800毫米，1000×1000毫米的，有些规格比较大的甚至能够达到1200×1200毫米，在购买的时候可以根据个人的需求来选择。
答：契税是指不动产所有权发生转移变动时，按照一定的比例向购房人征收的一种财产税，契税应缴税范围包括房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 纳税人可自行委托房地产企业代为办理契税申报，缴纳事宜，但纳税人的纳税义务不能免除，未能按时如实申报，缴纳税款的纳税人，须自行承担法律责任并承担相应的法律和经济风险。 纳税人委托房企代办契税申报事宜主要存在五大风险：
⑤逾期申报 若房地产开发企业不能按时缴税，纳税人还要承担按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，逾期申报，滞纳金将由纳税人即购房者承担，若房企在代为申报契税前出现携款失踪，破产倒闭，纳税人还要向税务机关申报缴纳契税。