房子到期往后是主动续期的，补的费用不会超越五位数，低则不低于每平米15块六。

  一向有人问，说我房子70年产权到了，是不是今后就交给国家了，就不是我自己的了？当然不是。

  这现已有明文的法律规则，物权法2021年1月1日就现已收效了，清晰了公私产业受维护的权力，不动产挂号也正式收效了，产权到期届满主动续期，需求届满前一年请求续费。

  城市地产管理法第22条和物权法的第149条都有相关规则内容，补的费用不会超越五位数，低不低于每平米15块六，也便是说你100平米的房子产权到期后，至少需求补交1560元。上限不会超越万元。

  续期的时刻是30年，也便是说30年的续期费用只是只需求一万块钱，大多数家庭大数个人都是能承当得起的。那么30年续期满往后还能不能续期？答案是仍然能够续期。

  也便是说，不管你是40年产权，50年产权仍是70年产权，只要是合法的产权都包含在内，当然小产权不包含。到期也均有清晰的规则。

  假如国家无别的的规划，那业主只需求续交土地出让金就能够持续使用了。若国家有其他规划，需求拆迁，商业补偿依照1 :3补偿，也便是住所的3倍。

  所以咱们别忧虑买了房子70年后不属于本身个人的问题，到期后咱们仍旧能够再一次进行挑选以极低的价格去续期咱们的房子。你理解了吗？