12月，沈阳市计算局发布了2024年计算年鉴（数据年份2023年），最新多个方面数据显现，2023年年底沈阳市非流动人口为920.4万人，较2022年年底添加5.7万人，较2019年添加25.7万人。

  人口的扩张意味着潜在置业需求的扩展，也代表着沈阳房地产商场还将继续迎候新的生机。

  现在来看，与前一年不同，跟着房企对高质量住所的深化开发，2024年沈阳高端豪宅商场迎来了史无前例的“高光时间”，走出低谷，新的商场周期正在高质量改进型住所的引领之下，摆开帷幕。

  就微观层面，降存量房贷、降首付门槛、降房贷利率等2024年出台的一系列房地产金融方针“组合拳”，能够说为商场回稳向好继续供给有力支撑。

  而就在人们还在张望方针落地，预判未来房地产走势之际，有些项目现已首先冲出了笼罩的“阴霾”，用实际行动展示当下职业的机会与可能性。

  就如华润置地2024年沈阳全新项目中寰悦府，两开两罄，上市26天即收成12亿的出售额，以强壮的品牌号召力，向人们证明了产品力一直是翻开商场流转的“暗码”。

  而且，这种“稳健”的质量实力，相同也是贯穿于2024年沈阳楼市的关键词。

  在近期中指研究院发布的“2024-2025我国百城修建新地标”榜单中，来自沈阳的新期望·D10天誉榜上有名，与上海、广州等地项目平起平坐。

  我国时髦豪宅标签之下所出现的沈阳仅有的三会所系统、首个中心车马厅，以及大面积跃层产品等在内的立异规划，令项目成为2024年沈阳商场一大“现象级”新品，让沈城大众看到了人居日子体会维度的全新一面。

  在当前房地产商场继续调整的布景下，房企结合自己产品理念，深化了解、精准掌握大众日子方式的改变，不断的进步产品力及服务质量，自身来说就是在商场进行一次更为安稳的扎根，然后让外界愈加明晰的看到，产品升级背面的职业决心。

  也因而，在9月下旬楼市相关利好方针发布实施后，沈阳商场有了快速的回应，位列10月全国70城新房价格环比，房价止跌转涨的7个城市之一。有好产品，有好时机，也就不难了解为何我们能在短时间里稳准地出手。

  能够看到，此刻我们关于“止跌企稳”的考虑不约而同，那就是价格一直环绕价值上下动摇，在商场下行周期中价值安定的产品，也必定将在新一轮商场周期到来时稳居上游。这一点相同也在2024年沈阳高端商场得到了屡次证明。

  答案必定是否定的。乃至，由于地段、资源、品牌战略等要素，许多项目或将成为“绝版”。

  比方沈阳星河湾。现在来看，项目收官地块产品现已面市，而依照品牌全国的开发布局调查，待到最终的地块产品售罄后，人们入住星河湾，或也将只能从已交给的二手房源中购买。

  于是乎，在2024年，沈阳星河湾卖出了10亿+的出售成果，200平以上新房产品无出其右。

  再或是一些相邻稀缺配套资源，有着极高保藏价值的房源，比方主城内一线河景洋房、别墅，寸土寸金的地段与简直没办法复刻的景象视角，注定了其不容轻视的商场稀缺特点，这些相同会聚成为产品稳健的价值底盘，未来商场一经改变，必定还将水涨船高。

  能够说，2024年是检测商场高质量产品刻画与价值实现的一年。而作为接受与连续，2025年的沈阳楼市，项目与项目间的分解与差异或许还将继续摆开。

  12月，政治局会议提出“稳住楼市”，中心经济工作会议再次着重“继续用力推进房地产商场止跌回稳”，为2025年楼市定调。房地产高歌猛进的年代渐渐的变成了前史，依托“好房子”而稳健前行的新常态现已敞开。“稳”还将是贯穿2025年房地产商场的主基调。