“新国十条”、“新国五条”出台、一年内两次加息、房贷收紧、三套房停贷……对于楼市来说，刚刚过去的2010年是一个“政策年”，为遏制部分城市房价过快上涨，国家先后出台了多项调控政策。到了年终岁尾，由于与2010年年初相比，房价仍有一定幅度的上涨，“新国八条”重磅出击。
在2011年的家居潮流中，流行早已不是单线或平行线静静的一直延伸，现行的时尚是交叉的、是互动的。
混搭风提倡不一样的材料、风格、地域之间的搭配。如今的混搭更强调一种材质的混合使用，用拼贴、混杂和组接这些名词来形容再适合不过。其实，宽泛理解混搭的话，便是多元混合。拿室内设计来说，房子里既有造型独特的西式沙发，又有线条古典的明清座椅，既有十六盏灯泡的仿古水晶灯，也有景德镇的青花瓷瓶。因对多种风格的兼容，使不同的生活方式在同一空间下得以并存。混搭以其开放性的创作态度和手法使其将在未来持续较长时间。
另外，混搭风格对家居色彩的运用也时常大胆得令人咋舌。当保守主义者还在一味追求和谐的时候，混搭一族已经打翻了调色盘，让家的颜色变成某种生活状态的写照。而看似胡乱搭配的色彩中，却有着极巧妙的搭配准则，而这种准则更多的时候则是因了时代和人类社会持续健康发展的必须以及心灵的诉求。
今年的装修流行趋势，与以往相比变化颇多，在2011年家居装修流行趋势中自然材料慢慢的变成为宠儿。其中原木，没有艳丽的色彩，没有过多的修饰，还材料以本色，实在是健康的时尚选择。又如天然石材的大理石、花岗岩、枫木、榉木、曲柳等，这些材料来自于自然，也反映出以人为本，以自然为本的现代设计理念。此外，以前人们故意把门窗套线做得夸张和繁复，以此来和墙壁区分，现在的流行趋势是：尽量把门窗套线隐蔽掉，在色彩方面，以前人们会购买黑胡桃木、樱桃木做饰面，油漆以后，深色的门窗套线在家里非常醒目。现在，大部分的设计师会把门窗套线设计成白色，更酷一点的是银灰色。
在今年的家居市场上，瓷砖可能要算最不安分的因子，它们正在努力颠覆在人们心目中亮晶晶、冷冰冰的传统形象。如今，壁砖设计师们对腰线的利用可谓淋漓尽致，而砖面的纹理仿石、仿木的处理也让壁砖唱主角的厨房、卫生间更好地与整个居室融为一体。消费者倾向于在浴室、卫生间镶嵌亚光砖，而在厨房中用亮光砖。而今年强化本地板流行的时尚摆脱了以往人们对木地板的印象，仿造其他材料、大胆的选择色彩以及图案的拼接让强化木地板发挥出了自己的优势和特色，朝着更加个性的方向发展。
还有有必要注意一下的是，中规中矩的橱柜款式已经显得有些呆板了，于是，曲线形、圆形、三角形、半圆形的橱柜就慢慢的出现了。但曲线形、圆形的橱柜，只适合开放式的厨房，如果在一个封闭式的长方形空间里设计这种厨房，那么空间的浪费很大，也不实用。
1月26日，国务院常务会议在总理的主持下召开，而会议所作出的关于进一步做好房地产市场调控工作部署在当天下午晚些时候公布，会议确定采取8项措施进一步做好房地产市场调控。
这是继2010年4月份“新国十条”，9月底的“国五条”之后楼市调控的持续。尽管“新国八条”依旧延续此前“增加供给，调整需求”的思路，但严厉程度则大幅度的提高。不仅次将地方政府控制房价的责任列为会议八项决议的首位，而且在税费政策，限购政策及土地供给方面都有极为严厉的新要求。
有评论将此轮调控的严厉程度比成在屡调屡涨下的破釜沉舟，但作用效果如何，争论各方各执己见。
对于此次“新国八条”的出台，不少业内人士都认为其严厉程度远超过预期。投资机构莫尼塔发表快评认为，中央政府对楼市调控的目标已经从“抑制房价过快上涨”转移至“使得房价回到合理水平上”。
最为显眼的则是列在八项调控政策之首的“进一步落实地方政府责任”。各级地方政府被下达死命令，要求地方政府确定一个年度住房价格控制目标，并于季度向社会公布。尽管此前的 “国五条”、“新国十条”均有相关联的内容，但均位列文件最后一项。
有评论文章认为，房地产市场的调控政策已经很完善、无比严厉，但关键还是在于执行和落实。而地方政府则是绕不过去的角色。此次调控提出的更加明确更具体的要求，使得楼市调控的成败已完全系于地方政府。
新的政策也将加大对地方政府的压力，围绕住房保障和稳定房价两项工作的约谈问责机制将要落实，而问责的范围还将扩大至于执行差别化住房信贷、税收政策不到位，房地产相关税收征管不力，以及个人住房信息系统建设滞后等问题。
此外，全面限购的政策也远比之前市场流传的要严厉许多，限购范围则明确为“各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市”，并且对上述城市直接给出户籍居民三套房，非户籍居民二套以上房直接禁售的严厉政策。
引起金融机构热议的还有关于营业税征收的条款。新的政策规定，对个人转让购买住房不足5年营业税统一按出售的收益全额征税，而此前，该项税款都是按差额征收。多家投资机构觉得，这项政策将对市场产生极大影响。